Immobilien aus der Metropolregion

Immobilien­typ Wohnung zum Kauf

Zimmer 3

Wohnfläche 58,8 m²

Kaufpreis 200.000 €

Stellplatz 15.000 €

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit Garagenstellplatz befindet sich im beliebten Stadtteil Alterlangen und bietet Ihnen viel Komfort und Stil Die Küche und das Bad wurden 2007 modernisiert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand Der praktische Aufzug und der Garagenstellplatz machen das Wohnen noch angenehmer.

Genießen Sie den kleinen Balkon, um frische Luft zu schnappen und einen wunderbaren Ausblick zu genießen Ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen!

Lage

Alterlangen ist ein beliebter Stadtteil in Erlangen, der für seine grüne Umgebung und seine gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist Die Wohnungen in Alterlangen zeichnen sich durch ihre großzügigen Grundrisse und ihre ruhige Lage aus Es gibt auch viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guten Bahn und Busverbindungen sowie einfachem Zugang zur Autobahn Alles in allem bietet Alterlangen eine attraktive Wohnumgebung für Familien sowie Berufspendler.

Das detaillierte Exposé dieses Objekts senden wir Ihnen gerne nach unserem ersten, gemeinsamen Gespräch.

Immobilien­typ Wohnung zum Kauf

Zimmer 1

Wohnfläche 35 m²

Kaufpreis 189.000 €

Stellplatz 10.000 €

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung besticht durch ihre sehr gute Lage im Zentrum Erlangens. Eine kleine, blickgeschützte Terrasse lädt zum Grillen und Entspannen ein. Da die Wohnung im hinteren Bereich der Wohnanlage liegt, ist es trotz Zentrumsnähe sehr ruhig. Neben einer Einbauküche ist auch ein großer Flurschrank im Preis inbegriffen. Kellerabteil sowie ein Parkplatz im zum Haus gehörigen Parkhaus gehören auch zum angebotenen Objekt.

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Erlangen. Von hier aus haben Sie nur wenige Gehminuten zu großen Supermärkten, Drogerien, Restaurants, Cafés und

Grünanlagen. Der schön angelegte Schlossgarten ist 13 Minuten zu Fuß entfernt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in 12 Minuten, die Auffahrt zur A73 in weniger als 5 Minuten.

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Immobilien­typ Wohnung zum Kauf

Zimmer 3

Wohnfläche 81,25 m²

Kaufpreis 300.000 €

Stellplatz 15.000 €

Objektbeschreibung

Diese komplett renovierte, lichtdurchflutete Wohnung in der Gerhart-Hauptmann-Str. 4 befindet sich in einer guten Lage im Südwesten Erlangens.

Die Wohnung bietet eine neuwertige Ausstattung mit Laminat in allen Räumen und neuen Elektroheizungen. 

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon sowie ein Stellplatz auf dem kürzlich neu erbauten Parkplatz. 

Lage

Das Objekt liegt im Südwesten Erlangens. Der Regnitzgrund ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zum Spazieren oder Sport in der Natur ein. Auch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn ist vorhanden.

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Immobilien­typ Mietswohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 78 m²

Kaltmiete 1.250 €

Nebenkosten 200 €

Tiefgaragenstellplatz 100 €

Objektbeschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete Neubauwohnung im Wassermann 4-Living-Wohnobjekt befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum von Erlangen.

Die Wohnung bietet eine luxuriöse Ausstattung mit neuwertiger, offen gestalteter Maßbauküche, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrischen Rollläden, bodentiefen Fenstern und integrierten Deckenleuchten in den Bädern. Zur Wohnung gehört eine großzügige 11qm große Terrasse. Die

Wohnung ist modern belüftet und sorgt somit auch bei heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Eine moderne Videosprechanlage rundet das komfortable Wohnkonzept ab.

Den zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz sowie das Kellerabteil erreichen Sie über einen Aufzug direkt aus dem Gebäude

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Erlangen. Von hier aus haben Sie nur wenige Gehminuten zu großen Supermärkten, Drogerien, Restaurants, Cafés und

Grünanlagen. Der schön angelegte Schlossgarten ist 13 Minuten zu Fuß entfernt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in 12 Minuten, die Auffahrt zur A73 in weniger als 5 Minuten.

Das detaillierte Exposé dieses Objekts senden wir Ihnen gerne nach unserem ersten, gemeinsamen Gespräch.

Immobilien­typ Luxusappartment 

Zimmer 3

Wohnfläche 109 m²

Monatliche Kaltmiete 1800 €

Nebenkosten 200 €

Garagenstellplatz 100 €

Objektbeschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete Luxus-Neubauwohnung im WATERSIDE Wohnobjekt befindet sich in bester Lage direkt am Wöhrder See. Die Wohnung bietet eine luxuriöse Ausstattung mit neuwertiger, offen gestalteter Maßbauküche, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrischen Rollläden, bodentiefen Fenstern und integrierten Deckenleuchten. Zur Wohnung gehört ein gepflegter, neu angelegter Garten. In diesen gelangen Sie über eine großzügige, nicht einsehbare Terrasse. Den zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz sowie das Kellerabteil erreichen Sie über einen Aufzug direkt aus dem Gebäude. Die Wohnung ist klimatisiert und sorgt somit auch bei heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Eine moderne Video-Sprechanlage rundet das komfortable Wohnkonzept ab. 

Lage

Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage am Wöhrder See, an der Uferpromenade mit Stadtstrand zum Joggen, Fahrradfahren und Spazierengehen oder Bootfahren. Dort wohnen Sie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, genießen aber auch die Vorzüge des Großstadtlebens, da sowohl die historische Altstadt als auch die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar sind.

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Immobilien­typ Gewerbeimmobilie

Nutzfläche ca. 700 m²

Monatliche Kaltmiete auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein Neubau und besteht aus zwei voneinander trennbaren Bereichen mit insgesamt ca. 700 qm Nutzfläche im zweiten Obergeschoss. Mit den Personenaufzügen kann das komplett barrierefreie Büro erreicht werden. Die Räume sind mit hochwertigen Teppichböden ausgelegt und verfügen über einen Doppelboden. Sanitäranlagen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sind in beiden Büroflächen vorhanden. Eine Kamera am Eingangsbereich sowie eine Kartenzugangskontrolle runden das gehobene Gesamtkonzept ab.

Ausstattung auf einen Blick

 Barrierefrei und flexibel einrichtbar

 Doppelboden, EDV-Verkabelung, Estrich, Teppichboden

 Sanitäranlagen mit Dusche 

 Bodentiefe Aluminiumfenster

 Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

 Tiefgaragenstellplätze optional (mit E-Ladestation)

 Aufzüge

 Hausmeisterservice

 Kamera und Kartenzugangskontrolle

 Konferenzraum buchbar für alle Mieter

 Innenhof zur gemeinsamen Nutzung

Möblierung des Objekts nach Absprache möglich!

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